Начало лета 2026 года ознаменовалось для российского ипотечного рынка впечатляющим подъёмом: совокупный объём выданных льготных кредитов превысил порог в 250 миллиардов рублей. Как сообщается в данных платформы Домклик, этот показатель почти на три четверти превзошёл результаты мая и существенно опережает прошлогодние значения, свидетельствуя о выходе рынка из временного затишья.
Ключевым драйвером, разогревающим спрос, выступает программа «Семейная ипотека», на долю которой приходится приблизительно 64% от общего числа всех льготных выдач. В июне объём кредитования в этом сегменте взлетел почти на 90%, что наглядно демонстрирует исключительную востребованность данного инструмента среди российских граждан, стремящихся улучшить жилищные условия.
Региональная специфика и адресные программы
На фоне общероссийского роста особенно контрастно выделяется Краснодарский край, где доля льготных ипотечных программ достигла отметки в 78,2%. Татьяна Сергиенко, управляющая Краснодарским отделением Сбербанка, отмечает, что регион по-прежнему притягивает переселенцев благодаря мягкому климату и активно развивающейся инфраструктуре; при этом подавляющая часть сделок (более 73%) заключается именно в рамках семейных программ. В противовес этому, в субъектах с низкими темпами жилищного строительства или расположенных в северных широтах, покупатели гораздо чаще прибегают к стандартным рыночным продуктам. Так, на Камчатке, в Мурманской и Новгородской областях удельный вес обычных кредитов существенно превышает среднероссийские показатели.
Помимо массовых инструментов, стабильную динамику демонстрируют и узконаправленные меры поддержки. В частности, Дальневосточная и Арктическая ипотека прибавила в объёмах, причём основной спрос, что вполне ожидаемо, сконцентрирован в Якутии, на Сахалине и в Архангельской области. Не осталась в стороне и ИТ-ипотека, подтвердившая свою действенность как механизм поддержки профильных специалистов, — её показатели также продемонстрировали положительную динамику.
Таким образом, обнародованные за июнь данные недвусмысленно указывают на то, что ипотечный рынок страны успешно преодолел майскую паузу и уверенно возвращается к активной фазе роста.